ЖК «Тёплый дом»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Теплый дом» находится в районе Дема (микрорайон Дема-8) городского округа Уфа. Новостройка расположена рядом с домом №16 по Дагестанской улице.

Расстояние от новостройки до центра столицы Башкортостана – 15 километров. Добраться в историческую часть города можно за двадцать минут на личном автомобиле по Демскому шоссе или за сорок минут по дороге через Мармылево. Те, кто передвигается на общественном транспорте, смогут воспользоваться услугами маршрутного такси, остановка которого – в 300 метрах от нового ЖК. Дорога до центра Уфы займет около часа при отсутствии пробок.

Отметим, что заторы на Демском шоссе в часы пик неизбежны, поскольку оно является практически единственным связующим звеном между Демой и остальными районами городского округа. Чтобы не стоять в пробках, можно воспользоваться железнодорожным сообщением. Станция «Дема» (к слову, одна из крупнейших в стране) расположена в 2,5 км от новостройки (полчаса пешком или пять минут на транспорте). Электропоезда до главного вокзала Уфы ходят с небольшими интервалами, дорога до конечной станции займет пятнадцать минут.

Инфраструктура

Параллельно с жилым комплексом «Теплый дом» застройщик создал и ряд инфраструктурных объектов. В их число входит физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и вместительный встроенно-пристроенный паркинг. Также новостройка располагает стандартным набором объектов благоустройства: игровой и спортивной площадками, тротуарами, проездами для автотранспорта, элементами озеленения, местами для отдыха.

Дема считается наиболее активно развивающимся в плане инфраструктуры районом города, поэтому местные жители не испытывают недостатка в предприятиях образовательной, медицинской, торговой и сервисной сфер. В пешей доступности от новостройки расположены: средняя школа, общеобразовательный и профессиональный лицеи, гимназия, пять муниципальных и два частных детских сада, городская больница, поликлиники для детей и взрослых, аптеки, стоматологические клиники. Рядом с домом во множестве работают небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты «Полушка», «Монетка» и «Байрам», рынок «Южный».

Досугово-развлекательная сфера в районе только начала развиваться. Здесь открыто несколько кафе и семейных ресторанов, детских клубов, работает музей полиции, парк с аттракционами, физкультурно-спортивный центр «Локомотив».

Экологическая ситуация в районе Дема оценивается как удовлетворительная. Здесь расположено несколько крупных промышленных объектов и транспортных узлов, но расстояние от них до новостройки достаточно велико. Рядом с ЖК «Теплый дом» находятся садовые товарищества и гаражные кооперативы, а также незастроенные территории, поэтому неблагоприятные воздействия на окружающую среду сведены к минимуму.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Теплый дом» ведет группа компаний «Муниципальный застройщик» в лице Уфимского МУП «Служба заказчика и технического надзора». Предприятие основано в 2001 году и на текущий момент является одним из наиболее стабильных застройщиков региона. В этом компании помогают серьезная материально-техническая база и государственная поддержка. В портфеле организации – сотни тысяч квадратов жилой и коммерческой недвижимости. Надежность застройщика оценивается как высокая, приобретение у него квартиры даже на ранних стадиях не сопровождается рисками.

Архитектура

Жилой комплекс «Теплый дом» представляет собой дом комфорт-класса высотой 15 этажей. В трех секциях здания спроектировано 190 квартир улучшенной планировки. Все они сдаются с предчистовой отделкой. Площадь жилья – от 35 до 75 кв. метров.

При строительстве использована кирпично-монолитная технология и материалы с хорошими изоляционными показателями. Это позволило обеспечить в квартирах высокий уровень шумового и температурного комфорта.